【深圳学区房价“过山车”：高额溢价变亏损真相】深圳学区房市场经历了一次惨痛的价格调整。X先生两年前抄底深高北学区房，成交价低于历史价200万元，如今却亏损了近200万元。该地区曾被看作保值升值的热土，但市场的剧烈波动证明了投资有风险。尽管有业主削价求售，但新老房价倒挂、市场回暖和高品质新房稀缺，都在影响着学区房的走向。
近年来，深圳学区房的市场波动引发了不少购房者的关注。X先生就是其中的受害者之一。两年前，他以为捡到了大便宜，以970万的价格买入了深高北学区的一套三房，没想到短短两年间，市价就跌至800万以下，他的财产缩水了近200万。这样的现象让人不禁感慨，曾经被奉为保值圣地的学区房，如今也能如此跌宕起伏。
